보통2025타경72871

송산주공아파트

경기도 의정부시 용현동 547-3 송산주공아파트 105동 20층 2002호

송산주공아파트은(는) 2026.05.28. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 200만원 대비 76.3%인 1억 5,419만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 49.86㎡(15.1평)입니다. 단지는 1,551세대 · 18개 동 · 2002년 준공(25년차)입니다.

76.3% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

송산주공아파트 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

2억 200만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

1억 4,140만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

1억 5,419만원

Market Momentum보통

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

1억 7,200만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 49.86㎡

시세 대비 낙찰률

89.7%

낙찰가 1억 5,419만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

76.3%

낙찰가 ÷ 감정가 2억 200만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 89.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시(의정부시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.1%입니다(43건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 49.86㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.28.~2026.05.28.) 실거래 19건 · 마지막 거래 2026.05.20.

비교에 쓴 실거래 19건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.05.20.	49.86㎡	4층	1억 7,500만원	351만
2026.05.20.	49.86㎡	7층	1억 7,200만원	345만
2026.05.14.	49.86㎡	10층	1억 7,200만원	345만
2026.05.12.	49.86㎡	4층	1억 7,000만원	341만
2026.05.09.	49.86㎡	16층	1억 7,000만원	341만
2026.04.25.	49.86㎡	13층	1억 8,500만원	371만
2026.04.20.	49.86㎡	12층	1억 7,400만원	349만
2026.04.18.	49.86㎡	4층	1억 7,400만원	349만
2026.04.04.	49.86㎡	9층	1억 7,200만원	345만
2026.03.13.	49.86㎡	7층	1억 8,000만원	361만
2026.03.11.	49.86㎡	11층	1억 7,100만원	343만
2026.03.06.	49.86㎡	9층	1억 6,200만원	325만
2026.02.10.	49.86㎡	19층	1억 7,100만원	343만
2026.02.04.	49.86㎡	18층	1억 7,400만원	349만
2026.02.03.	49.86㎡	2층	1억 6,200만원	325만
2026.02.02.	49.86㎡	10층	1억 7,950만원	360만
2026.01.25.	49.58㎡	2층	1억 5,700만원	317만
2026.01.12.	49.86㎡	20층	1억 6,400만원	329만
2026.01.09.	49.86㎡	19층	1억 5,900만원	319만