활발2024타경13202
수원아이파크시티5단지
경기도 수원시 권선구 권선동 1355 수원아이파크시티5단지 505동 2층204호
수원아이파크시티5단지은(는) 2026.04.01. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 2,000만원 대비 89.8%인 5억 5,678만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.8㎡(25.7평)입니다. 단지는 704세대 · 10개 동 · 2015년 준공(12년차)입니다.
89.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 2,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 3,400만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 5,678만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
6억 1,880만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.8㎡
시세 대비 낙찰률
90.0%
낙찰가 5억 5,678만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
89.8%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 2,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 90.0%에 낙찰됐습니다. 같은 구(수원시 권선구) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.2%입니다(11건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.8㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.04.01.) 실거래 14건 · 마지막 거래 2026.02.12.
비교에 쓴 실거래 14건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.12. | 84.99㎡ | 13층 | 5억원 | 588만 |
| 2026.01.28. | 84.99㎡ | 3층 | 6억 3,300만원 | 745만 |
| 2026.01.24. | 84.80㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | 731만 |
| 2026.01.07. | 84.99㎡ | 9층 | 6억 7,700만원 | 797만 |
| 2025.12.22. | 84.80㎡ | 2층 | 6억 200만원 | 710만 |
| 2025.11.19. | 84.80㎡ | 8층 | 6억원 | 708만 |
| 2025.11.19. | 84.80㎡ | 5층 | 6억 2,500만원 | 737만 |
| 2025.11.14. | 84.94㎡ | 10층 | 6억 2,000만원 | 730만 |
| 2025.10.31. | 84.94㎡ | 7층 | 5억 9,500만원 | 700만 |
| 2025.10.28. | 84.80㎡ | 8층 | 5억 9,000만원 | 696만 |
| 2025.10.22. | 84.99㎡ | 11층 | 6억원 | 706만 |
| 2025.10.20. | 84.94㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | 742만 |
| 2025.10.17. | 84.99㎡ | 12층 | 6억 2,000만원 | 729만 |
| 2025.10.15. | 84.94㎡ | 5층 | 6억 2,500만원 | 736만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.8㎡(25.7평)
세대수 (Households)
704세대(10개 동)
준공 (Completed)
2015년(12년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.01.
층수 (Floor)
2층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회