활발2024타경77039
동탄역 롯데캐슬알바트로스
경기도 화성시 동탄순환대로21길 53 1306동 6층604호 (청계동,동탄역 롯데캐슬알바트로스)
동탄역 롯데캐슬알바트로스은(는) 2026.04.01. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 10억 9,000만원 대비 94.4%인 10억 2,899만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 122.64㎡(37.1평)입니다. 단지는 1,416세대 · 16개 동 · 2015년 준공(12년차)입니다.
94.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
10억 9,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
7억 6,300만원
낙찰가 (Winning Bid)
10억 2,899만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
10억 7,960만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 122.64㎡
시세 대비 낙찰률
95.3%
낙찰가 10억 2,899만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
94.4%
낙찰가 ÷ 감정가 10억 9,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 95.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시(화성시) 유찰 1회 물건의 중간값은 92.2%입니다(35건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 122.64㎡ ±6.1㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.04.01.) 실거래 12건 · 마지막 거래 2026.03.27.
비교에 쓴 실거래 12건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27. | 122.64㎡ | 6층 | 11억 3,000만원 | 921만 |
| 2026.02.10. | 122.97㎡ | 20층 | 10억 9,500만원 | 890만 |
| 2026.01.29. | 122.98㎡ | 5층 | 10억 4,000만원 | 846만 |
| 2025.12.26. | 122.97㎡ | 23층 | 11억 500만원 | 899만 |
| 2025.12.13. | 122.97㎡ | 2층 | 10억 1,000만원 | 821만 |
| 2025.12.06. | 122.64㎡ | 1층 | 10억 3,000만원 | 840만 |
| 2025.11.29. | 122.64㎡ | 22층 | 12억원 | 978만 |
| 2025.11.18. | 122.97㎡ | 9층 | 9억 9,800만원 | 812만 |
| 2025.11.15. | 122.64㎡ | 12층 | 11억 7,000만원 | 954만 |
| 2025.11.14. | 122.98㎡ | 2층 | 10억원 | 813만 |
| 2025.11.12. | 122.64㎡ | 10층 | 12억 1,000만원 | 987만 |
| 2025.10.26. | 122.97㎡ | 28층 | 10억 7,000만원 | 870만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
122.64㎡(37.1평)
세대수 (Households)
1,416세대(16개 동)
준공 (Completed)
2015년(12년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.01.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location동탄역 롯데캐슬알바트로스 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27. | 101.88㎡ | 17층 | 9억 8,888만원 | 104.5% |