활발2024타경48969
양도마을
경기도 김포시 양도로 18 104동 1층 102호 (풍무동, 양도마을)
양도마을은(는) 2026.04.29. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 900만원 대비 88.0%인 3억 5,999만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 108.6㎡(32.9평)입니다. 단지는 1,265세대 · 19개 동 · 2000년 준공(27년차)입니다.
88.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 8,630만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 5,999만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 8,800만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 108.6㎡
시세 대비 낙찰률
92.8%
낙찰가 3억 5,999만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
88.0%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 92.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.4%입니다(46건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 108.6㎡ ±5.4㎡ · 최근 6개월(2025.10.29.~2026.04.29.) 실거래 11건 · 마지막 거래 2026.03.26.
비교에 쓴 실거래 11건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.26. | 108.60㎡ | 9층 | 4억 1,000만원 | 378만 |
| 2026.03.24. | 108.60㎡ | 1층 | 3억 9,500만원 | 364만 |
| 2026.02.26. | 108.60㎡ | 16층 | 4억 500만원 | 373만 |
| 2026.02.13. | 108.60㎡ | 18층 | 3억 8,500만원 | 355만 |
| 2026.01.30. | 108.60㎡ | 13층 | 3억 8,300만원 | 353만 |
| 2026.01.28. | 108.60㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 322만 |
| 2025.12.26. | 108.60㎡ | 10층 | 3억 8,500만원 | 355만 |
| 2025.12.13. | 108.60㎡ | 14층 | 3억 9,800만원 | 366만 |
| 2025.12.13. | 108.60㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 350만 |
| 2025.11.10. | 108.60㎡ | 14층 | 4억 6,700만원 | 430만 |
| 2025.11.06. | 108.60㎡ | 6층 | 3억 8,800만원 | 357만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
108.6㎡(32.9평)
세대수 (Households)
1,265세대(19개 동)
준공 (Completed)
2000년(27년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.29.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location양도마을 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28. | 79.51㎡ | 15층 | 2억 6,511만원 | 71.1% |
| 2026.04.30. | 167.67㎡ | 2층 | 4억 1,049만원 | 84.3% |