보통2024타경51316
양도마을
경기도 김포시 풍무로93번길 30 301동 15층 1501호 (풍무동, 양도마을)
양도마을은(는) 2026.05.28. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 7,300만원 대비 71.1%인 2억 6,511만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 79.51㎡(24.1평)입니다. 단지는 575세대 · 8개 동 · 2003년 준공(24년차)입니다.
71.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 7,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 6,110만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 6,511만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 2,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 79.51㎡
시세 대비 낙찰률
82.8%
낙찰가 2억 6,511만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
71.1%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 7,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 82.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.1%입니다(46건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 79.51㎡ ±4.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.28.~2026.05.28.) 실거래 12건 · 마지막 거래 2026.05.26.
비교에 쓴 실거래 12건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26. | 79.51㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 402만 |
| 2026.05.12. | 79.37㎡ | 15층 | 3억 5,800만원 | 451만 |
| 2026.05.04. | 79.51㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 390만 |
| 2026.04.22. | 79.51㎡ | 5층 | 3억 5,500만원 | 446만 |
| 2026.04.21. | 79.37㎡ | 1층 | 3억 200만원 | 380만 |
| 2026.04.17. | 79.37㎡ | 13층 | 3억 200만원 | 380만 |
| 2026.03.09. | 79.37㎡ | 7층 | 3억 800만원 | 388만 |
| 2026.02.23. | 79.51㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | 402만 |
| 2026.02.21. | 79.51㎡ | 12층 | 3억 2,300만원 | 406만 |
| 2026.02.21. | 79.51㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | 453만 |
| 2025.12.27. | 79.51㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 402만 |
| 2025.12.19. | 79.51㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | 402만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
79.51㎡(24.1평)
세대수 (Households)
575세대(8개 동)
준공 (Completed)
2003년(24년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.28.
층수 (Floor)
15층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location양도마을 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30. | 167.67㎡ | 2층 | 4억 1,049만원 | 84.3% |
| 2026.04.29. | 108.6㎡ | 1층 | 3억 5,999만원 | 88.0% |