과열2024타경102461
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을
경기도 화성시 남양읍 고향의봄길 36 208동 9층904호 (화성시청역서희스타힐스4차숲속마을)
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을은(는) 2026.04.29. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 9,600만원 대비 100.3%인 2억 9,700만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.89㎡(18.1평)입니다. 단지는 1,846세대 · 20개 동 · 2023년 준공(4년차)입니다.
100.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 9,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 720만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 9,700만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 1,947만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.89㎡
시세 대비 낙찰률
93.0%
낙찰가 2억 9,700만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
100.3%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 9,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 93.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시(화성시) 유찰 1회 물건의 중간값은 92.2%입니다(35건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 59.89㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.29.~2026.04.29.) 실거래 15건 · 마지막 거래 2026.04.11.
비교에 쓴 실거래 15건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.11. | 59.99㎡ | 12층 | 3억 700만원 | 512만 |
| 2026.04.11. | 59.89㎡ | 19층 | 3억 900만원 | 516만 |
| 2026.03.20. | 59.99㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 533만 |
| 2026.03.10. | 59.99㎡ | 18층 | 3억 2,500만원 | 542만 |
| 2026.03.04. | 59.99㎡ | 14층 | 3억 2,700만원 | 545만 |
| 2026.02.02. | 59.99㎡ | 9층 | 3억 2,500만원 | 542만 |
| 2026.01.24. | 59.89㎡ | 9층 | 3억 300만원 | 506만 |
| 2026.01.16. | 59.99㎡ | 18층 | 3억 2,500만원 | 542만 |
| 2025.12.20. | 59.99㎡ | 10층 | 3억 2,800만원 | 547만 |
| 2025.12.16. | 59.89㎡ | 10층 | 3억 900만원 | 516만 |
| 2025.12.08. | 59.99㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 517만 |
| 2025.12.04. | 59.99㎡ | 10층 | 3억 2,900만원 | 548만 |
| 2025.11.22. | 59.99㎡ | 15층 | 3억 2,500만원 | 542만 |
| 2025.11.11. | 59.99㎡ | 2층 | 3억원 | 500만 |
| 2025.11.08. | 59.89㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | 526만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.89㎡(18.1평)
세대수 (Households)
1,846세대(20개 동)
준공 (Completed)
2023년(4년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.29.
층수 (Floor)
9층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29. | 84.9㎡ | 16층 | 4억 8,000만원 | 126.3% |