활발2025타경54101
힐스테이트광교
경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6 105동 21층2101호 (하동,힐스테이트광교)
힐스테이트광교은(는) 2026.04.29. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 16억 1,000만원 대비 92.3%인 14억 8,571만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 97.55㎡(29.5평)입니다. 단지는 928세대 · 6개 동 · 2018년 준공(9년차)입니다.
92.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
16억 1,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
11억 2,700만원
낙찰가 (Winning Bid)
14억 8,571만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
15억 8,227만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 97.55㎡
시세 대비 낙찰률
93.9%
낙찰가 14억 8,571만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
92.3%
낙찰가 ÷ 감정가 16억 1,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 93.9%에 낙찰됐습니다. 같은 구(수원시 영통구) 유찰 1회 물건의 중간값은 96.0%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 97.55㎡ ±4.9㎡ · 최근 6개월(2025.10.29.~2026.04.29.) 실거래 15건 · 마지막 거래 2026.04.25.
비교에 쓴 실거래 15건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25. | 97.41㎡ | 30층 | 15억 5,000만원 | 1,591만 |
| 2026.04.24. | 97.55㎡ | 11층 | 16억 5,000만원 | 1,691만 |
| 2026.04.10. | 97.41㎡ | 39층 | 17억원 | 1,745만 |
| 2026.04.03. | 97.41㎡ | 34층 | 15억 8,000만원 | 1,622만 |
| 2026.03.18. | 97.12㎡ | 30층 | 17억 2,500만원 | 1,776만 |
| 2026.03.14. | 97.55㎡ | 45층 | 15억 1,000만원 | 1,548만 |
| 2026.03.11. | 97.55㎡ | 16층 | 15억 5,000만원 | 1,589만 |
| 2026.03.10. | 97.55㎡ | 14층 | 16억 3,000만원 | 1,671만 |
| 2026.03.06. | 97.41㎡ | 29층 | 17억 1,000만원 | 1,755만 |
| 2026.02.28. | 97.55㎡ | 21층 | 15억 6,000만원 | 1,599만 |
| 2026.02.24. | 97.12㎡ | 23층 | 14억 9,000만원 | 1,534만 |
| 2025.12.30. | 97.59㎡ | 16층 | 15억 2,000만원 | 1,558만 |
| 2025.12.19. | 97.59㎡ | 34층 | 16억 3,000만원 | 1,670만 |
| 2025.11.21. | 97.55㎡ | 33층 | 15억 4,800만원 | 1,587만 |
| 2025.11.01. | 97.59㎡ | 40층 | 16억 4,000만원 | 1,681만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
97.55㎡(29.5평)
세대수 (Households)
928세대(6개 동)
준공 (Completed)
2018년(9년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.29.
층수 (Floor)
21층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회