활발2024타경117051
현대2차아파트
서울특별시 노원구 동일로231길 86 202동 4층404호 (상계동,현대2차아파트)
현대2차아파트은(는) 2026.05.07. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 8,000만원 대비 91.4%인 5억 3,011만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 83.45㎡(25.2평)입니다. 단지는 465세대 · 4개 동 · 1993년 준공(34년차)입니다.
91.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 8,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 6,400만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 3,011만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 6,168만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 83.45㎡
시세 대비 낙찰률
94.4%
낙찰가 5억 3,011만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
91.4%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 8,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 94.4%에 낙찰됐습니다. 같은 구(노원구) 유찰 1회 물건의 중간값은 95.3%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 83.45㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.07.~2026.05.07.) 실거래 8건 · 마지막 거래 2026.04.22.
비교에 쓴 실거래 8건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22. | 82.68㎡ | 11층 | 6억원 | 726만 |
| 2026.03.24. | 82.68㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | 581만 |
| 2026.03.17. | 82.68㎡ | 7층 | 6억원 | 726만 |
| 2026.03.12. | 82.68㎡ | 10층 | 4억원 | 484만 |
| 2026.02.20. | 82.68㎡ | 4층 | 5억 5,800만원 | 675만 |
| 2026.02.14. | 82.68㎡ | 15층 | 5억 8,000만원 | 701만 |
| 2025.12.31. | 82.68㎡ | 10층 | 5억 4,000만원 | 653만 |
| 2025.12.03. | 82.68㎡ | 15층 | 5억 5,500만원 | 671만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
83.45㎡(25.2평)
세대수 (Households)
465세대(4개 동)
준공 (Completed)
1993년(34년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.07.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회