보통2025타경11167
동부아파트
서울특별시 노원구 공릉로 206 제104동 제9층 제903호 (공릉동,동부아파트)
동부아파트은(는) 2026.05.07. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 9,560만원 대비 84.7%인 2억 5,022만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.34㎡(18.0평)입니다. 단지는 295세대 · 4개 동 · 1996년 준공(31년차)입니다.
84.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 9,560만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 8,918만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 5,022만원
시세 비교
참고용추정 시세
4억 9,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.34㎡
시세 대비 낙찰률
51.1%
낙찰가 2억 5,022만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
84.7%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 9,560만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 51.1%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시도(서울특별시) 유찰 2회 물건의 중간값은 88.7%입니다(12건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 59.34㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.07.~2026.05.07.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2026.02.19. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.19. | 59.34㎡ | 3층 | 4억 9,000만원 | 826만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.34㎡(18.0평)
세대수 (Households)
295세대(4개 동)
준공 (Completed)
1996년(31년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.07.
층수 (Floor)
9층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회