활발2025타경13155
동신아파트
서울특별시 노원구 공릉동 745 동신아파트 105동 18층 1803호
동신아파트은(는) 2026.09.29. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 1,200만원 대비 97.3%인 7억 9,000만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.97㎡(25.7평)입니다. 단지는 452세대 · 6개 동 · 1999년 준공(28년차)입니다.
97.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 1,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 4,960만원
낙찰가 (Winning Bid)
7억 9,000만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
8억 2,800만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.97㎡
시세 대비 낙찰률
95.4%
낙찰가 7억 9,000만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
97.3%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 1,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 95.4%에 낙찰됐습니다. 같은 구(노원구) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.8%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.97㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.03.29.~2026.09.29.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.09.16.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16. | 84.97㎡ | 13층 | 8억 9,900만원 | 1,058만 |
| 2026.08.29. | 84.97㎡ | 21층 | 8억 2,300만원 | 969만 |
| 2026.07.31. | 84.97㎡ | 5층 | 8억 2,800만원 | 974만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.97㎡(25.7평)
세대수 (Households)
452세대(6개 동)
준공 (Completed)
1999년(28년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.29.
층수 (Floor)
18층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location동신아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.01. | 164.76㎡ | 7층 | 8억 8,757만원 | 87.4% |