과열2025타경12885
동아아파트
서울특별시 동대문구 답십리동 10 동아아파트 102동 4층 406호
동아아파트은(는) 2026.05.07. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 7,700만원 대비 108.8%인 9억 5,399만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 101.94㎡(30.8평)입니다. 단지는 741세대 · 7개 동 · 2001년 준공(26년차)입니다.
108.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 7,700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
8억 7,700만원
낙찰가 (Winning Bid)
9억 5,399만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
9억 5,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 101.94㎡
시세 대비 낙찰률
100.4%
낙찰가 9억 5,399만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
108.8%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 7,700만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 100.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(56건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 101.94㎡ ±5.1㎡ · 최근 6개월(2025.11.07.~2026.05.07.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.02.05.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.05. | 101.94㎡ | 11층 | 8억 6,000만원 | 844만 |
| 2026.01.27. | 101.94㎡ | 2층 | 9억 9,000만원 | 971만 |
| 2026.01.26. | 101.94㎡ | 16층 | 9억 5,000만원 | 932만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
101.94㎡(30.8평)
세대수 (Households)
741세대(7개 동)
준공 (Completed)
2001년(26년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.07.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회