보통2025타경72411
양주회정범양아파트
경기도 양주시 회정동 369 양주회정범양아파트 105동 17층 1703호
양주회정범양아파트은(는) 2026.05.07. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 4,600만원 대비 80.6%인 1억 9,830만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.96㎡(25.7평)입니다. 단지는 883세대 · 12개 동 · 2003년 준공(24년차)입니다.
80.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 4,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 7,220만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 9,830만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 3,535만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.96㎡
시세 대비 낙찰률
84.3%
낙찰가 1억 9,830만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
80.6%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 4,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 84.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.5%입니다(27건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.96㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.07.~2026.05.07.) 실거래 8건 · 마지막 거래 2026.04.03.
비교에 쓴 실거래 8건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.03. | 84.96㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 294만 |
| 2026.03.10. | 84.71㎡ | 5층 | 2억 3,500만원 | 277만 |
| 2026.03.03. | 84.96㎡ | 14층 | 2억 2,500만원 | 265만 |
| 2026.01.09. | 84.96㎡ | 7층 | 2억 5,300만원 | 298만 |
| 2025.12.31. | 84.71㎡ | 3층 | 2억원 | 236만 |
| 2025.12.19. | 84.96㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | 247만 |
| 2025.12.16. | 84.96㎡ | 17층 | 2억 4,200만원 | 285만 |
| 2025.11.26. | 84.96㎡ | 6층 | 2억 3,500만원 | 277만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.96㎡(25.7평)
세대수 (Households)
883세대(12개 동)
준공 (Completed)
2003년(24년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.07.
층수 (Floor)
17층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location양주회정범양아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23. | 75.79㎡ | 7층 | 1억 6,879만원 | 77.1% |
| 2026.04.21. | 84.71㎡ | 3층 | 1억 8,200만원 | 79.1% |