보통2025타경72809
양주회정범양아파트
경기도 양주시 회정동 369 양주회정범양아파트 103동 7층 702호
양주회정범양아파트은(는) 2026.09.23. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 1,900만원 대비 77.1%인 1억 6,879만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 75.79㎡(22.9평)입니다. 단지는 883세대 · 12개 동 · 2003년 준공(24년차)입니다.
77.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 1,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 5,330만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 6,879만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
1억 8,361만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 75.79㎡
시세 대비 낙찰률
91.9%
낙찰가 1억 6,879만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
77.1%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 1,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.5%입니다(27건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 75.79㎡ ±3.8㎡ · 최근 6개월(2026.03.23.~2026.09.23.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.09.19.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19. | 75.95㎡ | 1층 | 1억 6,800만원 | 221만 |
| 2026.07.30. | 75.95㎡ | 3층 | 1억 8,400만원 | 242만 |
| 2026.07.27. | 75.95㎡ | 20층 | 1억 8,000만원 | 237만 |
| 2026.07.17. | 75.79㎡ | 12층 | 2억 1,900만원 | 289만 |
| 2026.06.29. | 75.95㎡ | 6층 | 1억 8,200만원 | 240만 |
| 2026.05.20. | 75.78㎡ | 11층 | 2억 100만원 | 265만 |
| 2026.05.06. | 75.78㎡ | 2층 | 1억 8,900만원 | 249만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
75.79㎡(22.9평)
세대수 (Households)
883세대(12개 동)
준공 (Completed)
2003년(24년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.23.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location양주회정범양아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07. | 84.96㎡ | 17층 | 1억 9,830만원 | 80.6% |
| 2026.04.21. | 84.71㎡ | 3층 | 1억 8,200만원 | 79.1% |