저조2024타경77563
진접센트레빌시티1단지
경기도 남양주시 진접읍 부평로 32 104동 17층1703호 (진접센트레빌시티1단지)
진접센트레빌시티1단지은(는) 2026.05.07. 남양주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 100만원 대비 37.6%인 1억 5,088만원에 낙찰되었습니다. 유찰 8회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 101.98㎡(30.8평)입니다. 단지는 1,176세대 · 15개 동 · 2009년 준공(18년차)입니다.
37.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2,311만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 5,088만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 7,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 101.98㎡
시세 대비 낙찰률
40.8%
낙찰가 1억 5,088만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
37.6%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 40.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 3회 이상 물건의 중간값은 73.9%입니다(20건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 101.98㎡ ±5.1㎡ · 최근 6개월(2025.11.07.~2026.05.07.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.04.10.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10. | 101.98㎡ | 20층 | 3억 7,800만원 | 371만 |
| 2026.02.24. | 101.98㎡ | 17층 | 3억 6,000만원 | 353만 |
| 2026.02.07. | 101.98㎡ | 5층 | 4억원 | 392만 |
| 2026.01.24. | 101.98㎡ | 6층 | 4억원 | 392만 |
| 2026.01.12. | 101.98㎡ | 15층 | 3억 6,700만원 | 360만 |
| 2025.12.27. | 101.98㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | 363만 |
| 2025.11.12. | 101.98㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | 363만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
101.98㎡(30.8평)
세대수 (Households)
1,176세대(15개 동)
준공 (Completed)
2009년(18년차)
담당법원 (Court)
남양주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.07.
층수 (Floor)
17층
유찰횟수 (Failed Bids)
8회