활발2022타경74408

지축역센트럴푸르지오

경기도 고양시 덕양구 지축로 55 101동 28층2804호 (지축동,지축역센트럴푸르지오)

지축역센트럴푸르지오은(는) 2026.05.07. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 11억원 대비 88.8%인 9억 7,640만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.96㎡(25.7평)입니다. 단지는 852세대 · 6개 동 · 2019년 준공(8년차)입니다.

88.8% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

지축역센트럴푸르지오 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

11억원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

7억 7,000만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

9억 7,640만원

Market Momentum활발

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

10억 3,922만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.96㎡

시세 대비 낙찰률

94.0%

낙찰가 9억 7,640만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

88.8%

낙찰가 ÷ 감정가 11억원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 94.0%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 덕양구) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.8%입니다(10건).

근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.96㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.07.~2026.05.07.) 실거래 21건 · 마지막 거래 2026.05.05.

비교에 쓴 실거래 21건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.05.05.	84.86㎡	22층	10억 5,000만원	1,237만
2026.05.02.	84.86㎡	3층	9억 9,000만원	1,167만
2026.04.26.	84.96㎡	20층	10억 4,500만원	1,230만
2026.03.28.	84.96㎡	16층	10억 4,000만원	1,224만
2026.03.18.	84.96㎡	12층	10억 700만원	1,185만
2026.03.15.	84.96㎡	21층	10억 3,250만원	1,215만
2026.03.14.	84.96㎡	8층	10억 2,000만원	1,201만
2026.02.28.	84.86㎡	11층	10억 3,000만원	1,214만
2026.02.26.	84.96㎡	27층	10억 3,500만원	1,218만
2026.02.23.	84.86㎡	9층	10억 2,000만원	1,202만
2026.02.21.	84.86㎡	26층	10억 4,000만원	1,226만
2026.02.11.	84.96㎡	23층	10억 4,000만원	1,224만
2026.02.07.	84.96㎡	21층	10억 3,500만원	1,218만
2026.02.04.	84.96㎡	23층	10억 2,500만원	1,206만
2026.01.24.	84.86㎡	26층	10억 3,800만원	1,223만
2025.12.29.	84.86㎡	27층	10억 4,500만원	1,231만
2025.12.16.	84.86㎡	18층	10억 4,500만원	1,231만
2025.12.06.	84.86㎡	17층	10억 5,000만원	1,237만
2025.12.02.	84.86㎡	9층	10억 6,000만원	1,249만
2025.11.15.	84.96㎡	24층	10억 4,500만원	1,230만
2025.11.15.	84.96㎡	1층	9억 3,000만원	1,095만