활발2025타경62679
이편한세상지축센텀가든
경기도 고양시 덕양구 지축동 1054 이편한세상지축센텀가든 101동 17층1702호
이편한세상지축센텀가든은(는) 2026.05.14. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 10억 3,900만원 대비 88.0%인 9억 1,432만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 85㎡(25.7평)입니다. 단지는 331세대 · 3개 동 · 2022년 준공(5년차)입니다.
88.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
10억 3,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
7억 2,730만원
낙찰가 (Winning Bid)
9억 1,432만원
시세 비교
참고용추정 시세
9억 4,522만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 85㎡
시세 대비 낙찰률
96.7%
낙찰가 9억 1,432만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
88.0%
낙찰가 ÷ 감정가 10억 3,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 96.7%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 구(고양시 덕양구) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.2%입니다(11건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 85㎡ ±4.3㎡ · 최근 6개월(2025.11.14.~2026.05.14.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2026.04.11. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.11. | 84.98㎡ | 20층 | 9억 4,500만원 | 1,112만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
85㎡(25.7평)
세대수 (Households)
331세대(3개 동)
준공 (Completed)
2022년(5년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.14.
층수 (Floor)
17층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회