활발2024타경10883
오산시티자이2단지
경기도 오산시 부산중앙로 12 203동 16층1606호 (부산동,오산시티자이2단지)
오산시티자이2단지은(는) 2026.05.11. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 5,200만원 대비 92.5%인 3억 2,561만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.92㎡(18.1평)입니다. 단지는 941세대 · 8개 동 · 2017년 준공(10년차)입니다.
92.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 5,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 4,640만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 2,561만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 5,700만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.92㎡
시세 대비 낙찰률
91.2%
낙찰가 3억 2,561만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
92.5%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 5,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시(오산시) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.4%입니다(11건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 59.92㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.11.~2026.05.11.) 실거래 8건 · 마지막 거래 2026.04.25.
비교에 쓴 실거래 8건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25. | 59.92㎡ | 9층 | 3억 5,200만원 | 587만 |
| 2026.04.23. | 59.96㎡ | 3층 | 3억 4,700만원 | 579만 |
| 2026.04.13. | 59.92㎡ | 19층 | 3억 7,300만원 | 622만 |
| 2026.04.08. | 59.92㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 534만 |
| 2026.03.26. | 59.92㎡ | 13층 | 3억 6,200만원 | 604만 |
| 2026.01.17. | 59.92㎡ | 20층 | 3억 6,300만원 | 606만 |
| 2026.01.06. | 59.92㎡ | 17층 | 3억 7,500만원 | 626만 |
| 2025.12.31. | 59.96㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 584만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.92㎡(18.1평)
세대수 (Households)
941세대(8개 동)
준공 (Completed)
2017년(10년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.11.
층수 (Floor)
16층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회