보통2025타경54972
오산시티자이2차
경기도 오산시 부산동 815 오산시티자이2차 305동 16층1604호
오산시티자이2차은(는) 2026.05.13. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 1,700만원 대비 83.0%인 4억 2,899만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.86㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,090세대 · 10개 동 · 2019년 준공(8년차)입니다.
83.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 1,700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 6,190만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 2,899만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 6,200만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.86㎡
시세 대비 낙찰률
92.9%
낙찰가 4억 2,899만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
83.0%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 1,700만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 92.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시(오산시) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.2%입니다(11건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.86㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.13.~2026.05.13.) 실거래 9건 · 마지막 거래 2026.05.12.
비교에 쓴 실거래 9건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12. | 84.86㎡ | 21층 | 4억 4,500만원 | 524만 |
| 2026.03.28. | 84.86㎡ | 22층 | 4억 6,800만원 | 551만 |
| 2026.02.08. | 84.86㎡ | 20층 | 4억 6,900만원 | 553만 |
| 2026.01.16. | 84.86㎡ | 2층 | 4억 2,500만원 | 501만 |
| 2026.01.10. | 84.86㎡ | 7층 | 4억 6,200만원 | 544만 |
| 2025.12.29. | 84.86㎡ | 1층 | 4억 2,500만원 | 501만 |
| 2025.12.18. | 84.86㎡ | 2층 | 4억 3,750만원 | 516만 |
| 2025.12.17. | 84.86㎡ | 7층 | 4억 6,800만원 | 551만 |
| 2025.11.14. | 84.86㎡ | 18층 | 4억 8,400만원 | 570만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.86㎡(25.7평)
세대수 (Households)
1,090세대(10개 동)
준공 (Completed)
2019년(8년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.13.
층수 (Floor)
16층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회