보통2024타경37914
여주케이씨씨스위첸
경기도 여주시 강변북로 2 103동 6층 602호 (천송동,여주케이씨씨스위첸)
여주케이씨씨스위첸은(는) 2026.04.01. 여주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 7,800만원 대비 81.2%인 3억 691만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.98㎡(25.7평)입니다. 단지는 388세대 · 3개 동 · 2019년 준공(8년차)입니다.
81.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 7,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 6,460만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 691만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 524만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.98㎡
시세 대비 낙찰률
60.8%
낙찰가 3억 691만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
81.2%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 7,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 60.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(567건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.98㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.04.01.) 실거래 5건 · 마지막 거래 2026.03.28.
비교에 쓴 실거래 5건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28. | 84.94㎡ | 9층 | 4억원 | 471만 |
| 2025.12.23. | 84.94㎡ | 37층 | 5억 500만원 | 595만 |
| 2025.12.12. | 84.94㎡ | 38층 | 5억 800만원 | 598만 |
| 2025.11.04. | 84.94㎡ | 23층 | 4억 8,300만원 | 569만 |
| 2025.10.08. | 84.94㎡ | 26층 | 5억 1,500만원 | 606만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.98㎡(25.7평)
세대수 (Households)
388세대(3개 동)
준공 (Completed)
2019년(8년차)
담당법원 (Court)
여주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.01.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회