보통2024타경40538
중앙하이빌
경기도 여주시 천송동 517-5 중앙하이빌 7층 704호
중앙하이빌은(는) 2026.04.01. 여주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 1억 6,300만원 대비 75.2%인 1억 2,255만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.78㎡(18.1평)입니다. 단지는 52세대 · 1개 동 · 2012년 준공(15년차)입니다.
75.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
1억 6,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 1,410만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 2,255만원
시세 비교
참고용추정 시세
1억 4,200만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.78㎡
시세 대비 낙찰률
86.3%
낙찰가 1억 2,255만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
75.2%
낙찰가 ÷ 감정가 1억 6,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.3%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시도(경기도) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(568건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.78㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.04.01.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2026.02.22. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.22. | 59.78㎡ | 6층 | 1억 4,200만원 | 238만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.78㎡(18.1평)
세대수 (Households)
52세대(1개 동)
준공 (Completed)
2012년(15년차)
담당법원 (Court)
여주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.01.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location중앙하이빌 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23. | 59.78㎡ | 12층 | 1억 1,969만원 | 72.1% |