과열2025타경11786
현대아파트
서울특별시 구로구 구로동 685-147 현대아파트 제101동 제13층 제1308호
현대아파트은(는) 2026.05.13. 서울남부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 4,500만원 대비 110.1%인 6억 21만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 64.55㎡(19.5평)입니다. 단지는 290세대 · 2개 동 · 1987년 준공(40년차)입니다.
110.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 4,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 3,600만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 21만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
5억 7,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 64.55㎡
시세 대비 낙찰률
105.3%
낙찰가 6억 21만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
110.1%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 4,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 105.3%에 낙찰됐습니다. 같은 구(구로구) 유찰 1회 물건의 중간값은 99.4%입니다(8건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 64.55㎡ ±3.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.13.~2026.05.13.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.03.29.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.29. | 64.55㎡ | 1층 | 5억 7,000만원 | 883만 |
| 2026.03.28. | 64.53㎡ | 15층 | 5억 9,500만원 | 922만 |
| 2025.11.21. | 64.55㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | 852만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
64.55㎡(19.5평)
세대수 (Households)
290세대(2개 동)
준공 (Completed)
1987년(40년차)
담당법원 (Court)
서울남부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.13.
층수 (Floor)
13층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location현대아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06. | 71.18㎡ | 15층 | 2억 9,090만원 | 80.1% |
| 2026.09.29. | 134.99㎡ | 7층 | 2억 4,016만원 | 64.2% |
| 2026.05.26. | 138.9㎡ | 3층 | 4억 1,350만원 | 95.1% |
| 2026.05.14. | 84.36㎡ | 2층 | 2억 3,199만원 | 81.1% |
| 2026.05.11. | 84.51㎡ | 1층 | 1억 8,537만원 | 70.5% |
| 2026.04.23. | 59.28㎡ | 4층 | 5,066만원 | 24.0% |