과열2025타경3524
답십리엘림퍼스트아파트
서울특별시 동대문구 답십리동 1015 답십리엘림퍼스트아파트 제7층 제701호
답십리엘림퍼스트아파트은(는) 2026.05.12. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억 1,500만원 대비 100.7%인 7억 2,020만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 52.7㎡(15.9평)입니다. 단지는 79세대 · 1개 동 · 2020년 준공(7년차)입니다.
100.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7억 1,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 7,200만원
낙찰가 (Winning Bid)
7억 2,020만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
7억 3,750만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 52.7㎡
시세 대비 낙찰률
97.7%
낙찰가 7억 2,020만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
100.7%
낙찰가 ÷ 감정가 7억 1,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 97.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.2%입니다(79건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 52.7㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.12.~2026.05.12.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2026.04.21.
비교에 쓴 실거래 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21. | 52.70㎡ | 4층 | 7억 3,000만원 | 1,385만 |
| 2026.04.09. | 52.77㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | 1,421만 |
| 2026.03.03. | 52.70㎡ | 11층 | 7억 3,000만원 | 1,385만 |
| 2026.01.06. | 52.70㎡ | 7층 | 7억 4,700만원 | 1,417만 |
| 2025.12.06. | 52.70㎡ | 5층 | 7억 4,500만원 | 1,414만 |
| 2025.11.14. | 52.77㎡ | 6층 | 7억 1,000만원 | 1,345만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
52.7㎡(15.9평)
세대수 (Households)
79세대(1개 동)
준공 (Completed)
2020년(7년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.12.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회