활발2025타경73441

풍림아파트

경기도 의정부시 신곡동 727-1 풍림아파트 605동 1층 103호

풍림아파트은(는) 2026.05.13. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 5,600만원 대비 89.1%인 2억 2,812만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.88㎡(18.1평)입니다. 단지는 786세대 · 7개 동 · 1998년 준공(29년차)입니다.

89.1% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

풍림아파트 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

2억 5,600만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

1억 7,920만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

2억 2,812만원

Market Momentum활발

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

2억 7,350만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.88㎡

시세 대비 낙찰률

83.4%

낙찰가 2억 2,812만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

89.1%

낙찰가 ÷ 감정가 2억 5,600만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 83.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시(의정부시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.7%입니다(43건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.88㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.13.~2026.05.13.) 실거래 20건 · 마지막 거래 2026.05.07.

비교에 쓴 실거래 20건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.05.07.	59.67㎡	10층	2억 7,000만원	452만
2026.04.25.	59.88㎡	2층	2억 6,500만원	443만
2026.04.10.	59.88㎡	6층	2억 7,700만원	463만
2026.04.04.	59.88㎡	11층	3억 2,000만원	534만
2026.03.30.	59.88㎡	10층	2억 7,800만원	464만
2026.03.29.	59.88㎡	15층	2억 9,500만원	493만
2026.03.28.	59.88㎡	10층	2억 7,300만원	456만
2026.03.02.	59.67㎡	12층	2억 7,000만원	452만
2026.02.07.	59.88㎡	8층	2억 5,500만원	426만
2026.02.05.	59.88㎡	15층	2억 7,400만원	458만
2026.01.18.	59.88㎡	18층	2억 8,200만원	471만
2026.01.17.	59.88㎡	1층	2억 5,300만원	423만
2026.01.13.	59.88㎡	11층	2억 9,000만원	484만
2025.12.27.	59.88㎡	13층	2억 7,500만원	459만
2025.12.11.	59.67㎡	7층	2억 6,000만원	436만
2025.12.09.	59.88㎡	8층	2억 6,900만원	449만
2025.11.29.	59.88㎡	11층	2억 7,500만원	459만
2025.11.19.	59.88㎡	4층	2억 6,000만원	434만
2025.11.18.	59.88㎡	2층	2억 5,000만원	418만
2025.11.18.	59.67㎡	5층	2억 9,250만원	490만