저조2025타경63265
청석마을대원효성아파트
경기도 파주시 다율동 986 청석마을대원효성아파트 904동 2층204호
청석마을대원효성아파트은(는) 2026.05.12. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 6,500만원 대비 67.3%인 2억 4,567만원에 낙찰되었습니다. 유찰 4회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 110.12㎡(33.3평)입니다. 단지는 1,240세대 · 24개 동 · 2006년 준공(21년차)입니다.
67.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 6,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 7,885만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 4,567만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 1,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 110.12㎡
시세 대비 낙찰률
78.0%
낙찰가 2억 4,567만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
67.3%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 6,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 78.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 3회 이상 물건의 중간값은 73.0%입니다(20건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 110.12㎡ ±5.5㎡ · 최근 6개월(2025.11.12.~2026.05.12.) 실거래 8건 · 마지막 거래 2026.04.20.
비교에 쓴 실거래 8건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20. | 110.12㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 291만 |
| 2026.04.18. | 110.12㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | 381만 |
| 2026.04.09. | 110.12㎡ | 8층 | 3억 2,300만원 | 293만 |
| 2026.04.06. | 110.12㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | 282만 |
| 2026.04.04. | 110.12㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 282만 |
| 2026.03.26. | 110.12㎡ | 4층 | 3억원 | 272만 |
| 2026.02.03. | 110.12㎡ | 2층 | 3억 500만원 | 277만 |
| 2026.01.22. | 110.12㎡ | 7층 | 3억 6,500만원 | 331만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
110.12㎡(33.3평)
세대수 (Households)
1,240세대(24개 동)
준공 (Completed)
2006년(21년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.12.
층수 (Floor)
2층
유찰횟수 (Failed Bids)
4회