과열2025타경64427
탄현마을
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1582 탄현마을 1403동 1층102호
탄현마을은(는) 2026.05.13. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 6,000만원 대비 100.0%인 2억 6,000만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 65.25㎡(19.7평)입니다. 단지는 232세대 · 3개 동 · 2000년 준공(27년차)입니다.
100.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 6,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 6,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 6,000만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
2억 4,750만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 65.25㎡
시세 대비 낙찰률
105.0%
낙찰가 2억 6,000만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
100.0%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 6,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 105.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(66건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 65.25㎡ ±3.3㎡ · 최근 6개월(2025.11.13.~2026.05.13.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.05.13.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13. | 65.25㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | 345만 |
| 2026.04.17. | 65.25㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 414만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
65.25㎡(19.7평)
세대수 (Households)
232세대(3개 동)
준공 (Completed)
2000년(27년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.13.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회
위치 정보
Location탄현마을 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22. | 70.56㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | 82.9% |
| 2026.04.22. | 84.95㎡ | 12층 | 2억 8,388만원 | 82.0% |