활발2023타경3343
신도아파트
경기도 남양주시 퇴계원읍 도제원로 84 101동 17층 1702호 (신도아파트)
신도아파트은(는) 2026.05.14. 남양주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 700만원 대비 93.7%인 3억 8,151만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.6㎡(25.6평)입니다. 단지는 578세대 · 4개 동 · 2000년 준공(27년차)입니다.
93.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 8,490만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 8,151만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 3,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.6㎡
시세 대비 낙찰률
88.7%
낙찰가 3억 8,151만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
93.7%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 700만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 88.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시(남양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.9%입니다(31건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.6㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.14.~2026.05.14.) 실거래 11건 · 마지막 거래 2026.05.08.
비교에 쓴 실거래 11건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08. | 84.60㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | 532만 |
| 2026.04.02. | 84.60㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | 520만 |
| 2026.03.16. | 84.60㎡ | 11층 | 4억 4,500만원 | 526만 |
| 2026.02.28. | 84.60㎡ | 16층 | 4억 3,500만원 | 514만 |
| 2026.02.08. | 84.60㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 496만 |
| 2026.02.03. | 84.60㎡ | 3층 | 4억 1,500만원 | 491만 |
| 2026.01.22. | 84.60㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 532만 |
| 2026.01.16. | 84.60㎡ | 2층 | 4억 2,500만원 | 502만 |
| 2026.01.12. | 84.60㎡ | 8층 | 4억 900만원 | 483만 |
| 2025.12.27. | 84.60㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 508만 |
| 2025.11.24. | 84.60㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | 508만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.6㎡(25.6평)
세대수 (Households)
578세대(4개 동)
준공 (Completed)
2000년(27년차)
담당법원 (Court)
남양주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.14.
층수 (Floor)
17층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location신도아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19. | 127.07㎡ | 3층 | 3억 8,401만원 | 77.3% |