활발2025타경62807
킨텍스원시티3블럭
경기도 고양시 일산동구 장항동 1762 킨텍스원시티3블럭 304동 19층1903호
킨텍스원시티3블럭은(는) 2026.05.14. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 13억원 대비 93.0%인 12억 900만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.44㎡(25.5평)입니다. 단지는 782세대 · 5개 동 · 2019년 준공(8년차)입니다.
93.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
13억원
최저매각가격 (Min. Bid)
9억 1,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
12억 900만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
12억 7,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.44㎡
시세 대비 낙찰률
95.2%
낙찰가 12억 900만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
93.0%
낙찰가 ÷ 감정가 13억원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 95.2%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산동구) 유찰 1회 물건의 중간값은 85.4%입니다(22건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.44㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.14.~2026.05.14.) 실거래 15건 · 마지막 거래 2026.05.08.
비교에 쓴 실거래 15건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08. | 84.65㎡ | 27층 | 12억 6,000만원 | 1,488만 |
| 2026.04.18. | 84.50㎡ | 2층 | 12억 1,000만원 | 1,432만 |
| 2026.04.17. | 84.44㎡ | 26층 | 12억 6,500만원 | 1,498만 |
| 2026.04.06. | 84.44㎡ | 4층 | 12억 7,000만원 | 1,504만 |
| 2026.03.28. | 84.50㎡ | 33층 | 13억 5,000만원 | 1,598만 |
| 2026.03.14. | 84.50㎡ | 46층 | 13억원 | 1,538만 |
| 2026.02.13. | 84.44㎡ | 8층 | 12억 1,000만원 | 1,433만 |
| 2026.01.31. | 84.48㎡ | 20층 | 12억 7,000만원 | 1,503만 |
| 2026.01.22. | 84.44㎡ | 42층 | 13억 5,500만원 | 1,605만 |
| 2026.01.03. | 84.50㎡ | 39층 | 12억 8,000만원 | 1,515만 |
| 2025.12.14. | 84.44㎡ | 27층 | 12억 9,000만원 | 1,528만 |
| 2025.12.08. | 84.44㎡ | 14층 | 12억 9,000만원 | 1,528만 |
| 2025.11.22. | 84.50㎡ | 35층 | 12억 5,000만원 | 1,479만 |
| 2025.11.21. | 84.50㎡ | 45층 | 12억 6,000만원 | 1,491만 |
| 2025.11.16. | 84.65㎡ | 41층 | 13억 2,000만원 | 1,559만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.44㎡(25.5평)
세대수 (Households)
782세대(5개 동)
준공 (Completed)
2019년(8년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.14.
층수 (Floor)
19층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location킨텍스원시티3블럭 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19. | 104.91㎡ | 37층 | 13억 6,000만원 | 78.6% |