보통2025타경6635
킨텍스원시티3블럭
경기도 고양시 일산동구 장항동 1762 킨텍스원시티3블럭 302동 37층3703호
킨텍스원시티3블럭은(는) 2026.05.19. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 17억 3,000만원 대비 78.6%인 13억 6,000만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 104.91㎡(31.7평)입니다. 단지는 782세대 · 5개 동 · 2019년 준공(8년차)입니다.
78.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
17억 3,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
12억 1,100만원
낙찰가 (Winning Bid)
13억 6,000만원
시세 비교
참고용추정 시세
16억 2,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 104.91㎡
시세 대비 낙찰률
83.7%
낙찰가 13억 6,000만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
78.6%
낙찰가 ÷ 감정가 17억 3,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 83.7%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 구(고양시 일산동구) 유찰 1회 물건의 중간값은 85.5%입니다(23건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 104.91㎡ ±5.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.19.~2026.05.19.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2026.02.27. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.27. | 104.91㎡ | 26층 | 16억 2,500만원 | 1,549만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
104.91㎡(31.7평)
세대수 (Households)
782세대(5개 동)
준공 (Completed)
2019년(8년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.19.
층수 (Floor)
37층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location킨텍스원시티3블럭 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14. | 84.44㎡ | 19층 | 12억 900만원 | 93.0% |