보통2025타경63735
현대아파트
경기도 고양시 덕양구 고양동 240-6 현대아파트 101동 2층203호
현대아파트은(는) 2026.05.14. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 8,600만원 대비 81.1%인 2억 3,199만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.36㎡(25.5평)입니다. 단지는 680세대 · 7개 동 · 1997년 준공(30년차)입니다.
81.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 8,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 20만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 3,199만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
2억 6,800만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.36㎡
시세 대비 낙찰률
86.6%
낙찰가 2억 3,199만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
81.1%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 8,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.6%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 덕양구) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.4%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.36㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.14.~2026.05.14.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.03.09.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.09. | 84.36㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | 308만 |
| 2025.12.13. | 84.36㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 320만 |
| 2025.11.28. | 84.36㎡ | 2층 | 2억 6,800만원 | 318만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.36㎡(25.5평)
세대수 (Households)
680세대(7개 동)
준공 (Completed)
1997년(30년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.14.
층수 (Floor)
2층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location현대아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06. | 71.18㎡ | 15층 | 2억 9,090만원 | 80.1% |
| 2026.09.29. | 134.99㎡ | 7층 | 2억 4,016만원 | 64.2% |
| 2026.05.26. | 138.9㎡ | 3층 | 4억 1,350만원 | 95.1% |
| 2026.05.13. | 64.55㎡ | 13층 | 6억 21만원 | 110.1% |
| 2026.05.11. | 84.51㎡ | 1층 | 1억 8,537만원 | 70.5% |
| 2026.04.23. | 59.28㎡ | 4층 | 5,066만원 | 24.0% |