과열2025타경51774
서울특별시 용산구 이촌동 300-11 5동 3층305호
서울특별시 용산구 이촌동 300-11 5동 3층305호
서울특별시 용산구 이촌동 300-11 5동 3층305호은(는) 2026.05.19. 서울서부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 32억원 대비 106.3%인 34억 9만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 102.48㎡(31.0평)입니다. 단지는 250세대 · 5개 동 · 1974년 준공(53년차)입니다.
106.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
32억원
최저매각가격 (Min. Bid)
32억원
낙찰가 (Winning Bid)
34억 9만원
시세 비교
참고용추정 시세
33억원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 102.48㎡
시세 대비 낙찰률
103.0%
낙찰가 34억 9만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
106.3%
낙찰가 ÷ 감정가 32억원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 103.0%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시도(서울특별시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(57건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 102.48㎡ ±5.1㎡ · 최근 6개월(2025.11.19.~2026.05.19.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2025.12.03. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.03. | 102.48㎡ | 4층 | 33억원 | 3,220만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
102.48㎡(31.0평)
세대수 (Households)
250세대(5개 동)
준공 (Completed)
1974년(53년차)
담당법원 (Court)
서울서부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.19.
층수 (Floor)
3층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회