과열2025타경57565
동탄더레이크에듀타운
경기도 화성시 산척동 699 동탄더레이크에듀타운 2514동 15층1502호
동탄더레이크에듀타운은(는) 2026.05.19. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 9,400만원 대비 100.9%인 9억 168만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 84.98㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,538세대 · 16개 동 · 2019년 준공(8년차)입니다.
100.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 9,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
8억 9,400만원
낙찰가 (Winning Bid)
9억 168만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
9억 4,200만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.98㎡
시세 대비 낙찰률
95.7%
낙찰가 9억 168만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
100.9%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 9,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 95.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(66건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.98㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.19.~2026.05.19.) 실거래 60건 · 마지막 거래 2026.05.19.
비교에 쓴 실거래 60건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19. | 84.44㎡ | 6층 | 10억원 | 1,184만 |
| 2026.05.19. | 84.98㎡ | 2층 | 8억 6,000만원 | 1,012만 |
| 2026.05.18. | 84.44㎡ | 15층 | 10억 500만원 | 1,190만 |
| 2026.05.16. | 84.42㎡ | 18층 | 9억 8,000만원 | 1,161만 |
| 2026.05.15. | 84.98㎡ | 10층 | 9억 4,000만원 | 1,106만 |
| 2026.05.15. | 84.98㎡ | 6층 | 9억 4,000만원 | 1,106만 |
| 2026.05.15. | 84.42㎡ | 20층 | 10억 2,000만원 | 1,208만 |
| 2026.05.12. | 84.98㎡ | 6층 | 9억 2,000만원 | 1,083만 |
| 2026.05.06. | 84.98㎡ | 10층 | 9억 4,800만원 | 1,116만 |
| 2026.05.04. | 84.98㎡ | 15층 | 9억 2,000만원 | 1,083만 |
| 2026.05.02. | 84.98㎡ | 11층 | 9억 4,500만원 | 1,112만 |
| 2026.05.02. | 84.98㎡ | 1층 | 8억 9,000만원 | 1,047만 |
| 2026.05.01. | 84.98㎡ | 11층 | 9억 7,000만원 | 1,141만 |
| 2026.04.30. | 84.98㎡ | 25층 | 9억 8,900만원 | 1,164만 |
| 2026.04.30. | 84.42㎡ | 10층 | 9억 9,000만원 | 1,173만 |
| 2026.04.30. | 84.98㎡ | 18층 | 9억 4,400만원 | 1,111만 |
| 2026.04.29. | 84.42㎡ | 29층 | 9억 9,000만원 | 1,173만 |
| 2026.04.25. | 84.42㎡ | 11층 | 9억 8,000만원 | 1,161만 |
| 2026.04.16. | 84.98㎡ | 9층 | 9억원 | 1,059만 |
| 2026.04.15. | 84.93㎡ | 28층 | 9억 7,000만원 | 1,142만 |
| 2026.04.11. | 84.98㎡ | 9층 | 9억 2,500만원 | 1,088만 |
| 2026.04.06. | 84.93㎡ | 3층 | 8억 9,800만원 | 1,057만 |
| 2026.04.04. | 84.44㎡ | 22층 | 9억 6,000만원 | 1,137만 |
| 2026.03.27. | 84.98㎡ | 2층 | 8억 9,200만원 | 1,050만 |
| 2026.03.25. | 84.98㎡ | 15층 | 9억 4,500만원 | 1,112만 |
| 2026.03.24. | 84.98㎡ | 12층 | 9억 7,000만원 | 1,141만 |
| 2026.03.22. | 84.44㎡ | 20층 | 10억원 | 1,184만 |
| 2026.03.21. | 84.98㎡ | 12층 | 9억 2,000만원 | 1,083만 |
| 2026.03.18. | 84.98㎡ | 9층 | 9억 1,000만원 | 1,071만 |
| 2026.03.18. | 84.93㎡ | 1층 | 8억 9,500만원 | 1,054만 |
| 2026.03.17. | 84.98㎡ | 10층 | 9억 1,700만원 | 1,079만 |
| 2026.03.13. | 84.98㎡ | 18층 | 9억 4,000만원 | 1,106만 |
| 2026.03.07. | 84.98㎡ | 21층 | 9억 7,000만원 | 1,141만 |
| 2026.03.04. | 84.98㎡ | 12층 | 9억 7,000만원 | 1,141만 |
| 2026.02.10. | 84.98㎡ | 14층 | 9억 3,700만원 | 1,103만 |
| 2026.02.07. | 84.98㎡ | 10층 | 9억 1,000만원 | 1,071만 |
| 2026.02.06. | 84.44㎡ | 7층 | 9억 4,750만원 | 1,122만 |
| 2026.02.02. | 84.93㎡ | 10층 | 9억 4,800만원 | 1,116만 |
| 2026.02.02. | 84.44㎡ | 25층 | 9억 6,500만원 | 1,143만 |
| 2026.01.31. | 84.42㎡ | 11층 | 9억 8,000만원 | 1,161만 |
| 2026.01.31. | 84.98㎡ | 12층 | 9억 5,700만원 | 1,126만 |
| 2026.01.27. | 84.98㎡ | 2층 | 8억 7,000만원 | 1,024만 |
| 2026.01.23. | 84.93㎡ | 2층 | 8억 7,500만원 | 1,030만 |
| 2026.01.23. | 84.44㎡ | 2층 | 8억 3,500만원 | 989만 |
| 2026.01.17. | 84.98㎡ | 21층 | 9억 8,300만원 | 1,157만 |
| 2026.01.17. | 84.44㎡ | 5층 | 9억 3,000만원 | 1,101만 |
| 2026.01.14. | 84.98㎡ | 1층 | 9억원 | 1,059만 |
| 2026.01.02. | 84.93㎡ | 11층 | 9억 5,000만원 | 1,119만 |
| 2025.12.23. | 84.98㎡ | 26층 | 9억 6,000만원 | 1,130만 |
| 2025.12.20. | 84.93㎡ | 5층 | 9억 3,000만원 | 1,095만 |
| 2025.12.20. | 84.98㎡ | 6층 | 8억 9,250만원 | 1,050만 |
| 2025.12.19. | 84.98㎡ | 14층 | 9억 1,500만원 | 1,077만 |
| 2025.12.17. | 84.42㎡ | 27층 | 9억 5,700만원 | 1,134만 |
| 2025.12.11. | 84.42㎡ | 27층 | 9억 5,000만원 | 1,125만 |
| 2025.12.06. | 84.93㎡ | 13층 | 9억 6,000만원 | 1,130만 |
| 2025.12.06. | 84.44㎡ | 13층 | 9억 1,000만원 | 1,078만 |
| 2025.11.26. | 84.42㎡ | 20층 | 9억 2,500만원 | 1,096만 |
| 2025.11.21. | 84.44㎡ | 21층 | 9억 1,500만원 | 1,084만 |
| 2025.11.21. | 84.44㎡ | 18층 | 9억 1,000만원 | 1,078만 |
| 2025.11.20. | 84.42㎡ | 13층 | 9억 2,000만원 | 1,090만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.98㎡(25.7평)
세대수 (Households)
1,538세대(16개 동)
준공 (Completed)
2019년(8년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.19.
층수 (Floor)
15층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회