활발2025타경101171
샛별아파트
경기도 안양시 동안구 비산동 1109 샛별아파트 605동 1층110호
샛별아파트은(는) 2026.05.19. 안양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억원 대비 98.0%인 3억 9,220만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 42.62㎡(12.9평)입니다. 단지는 657세대 · 5개 동 · 1993년 준공(34년차)입니다.
98.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 2,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 9,220만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 6,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 42.62㎡
시세 대비 낙찰률
84.3%
낙찰가 3억 9,220만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
98.0%
낙찰가 ÷ 감정가 4억원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 84.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(567건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 42.62㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.19.~2026.05.19.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.05.11.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11. | 42.62㎡ | 9층 | 5억 2,500만원 | 1,232만 |
| 2026.04.09. | 42.62㎡ | 15층 | 4억 9,000만원 | 1,150만 |
| 2026.03.25. | 42.62㎡ | 3층 | 4억 4,800만원 | 1,051만 |
| 2026.03.24. | 42.62㎡ | 6층 | 5억원 | 1,173만 |
| 2026.01.19. | 42.62㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | 1,032만 |
| 2025.12.20. | 42.62㎡ | 8층 | 4억 6,500만원 | 1,091만 |
| 2025.12.20. | 42.62㎡ | 10층 | 4억 6,500만원 | 1,091만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
42.62㎡(12.9평)
세대수 (Households)
657세대(5개 동)
준공 (Completed)
1993년(34년차)
담당법원 (Court)
안양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.19.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회