활발2025타경12853
동성아파트
서울특별시 중랑구 신내동 618 동성아파트 13동 1층102호
동성아파트은(는) 2026.05.19. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 1,000만원 대비 97.9%인 5억 9,720만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.08㎡(25.4평)입니다. 단지는 800세대 · 6개 동 · 1997년 준공(30년차)입니다.
97.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 1,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 8,800만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 9,720만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
7억 1,750만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.08㎡
시세 대비 낙찰률
83.2%
낙찰가 5억 9,720만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
97.9%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 1,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 83.2%에 낙찰됐습니다. 같은 구(중랑구) 유찰 1회 물건의 중간값은 96.3%입니다(5건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.08㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.19.~2026.05.19.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2026.05.01.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01. | 84.08㎡ | 14층 | 7억 4,000만원 | 880만 |
| 2026.04.13. | 84.08㎡ | 2층 | 7억 1,000만원 | 844만 |
| 2026.04.08. | 84.08㎡ | 20층 | 7억 1,500만원 | 850만 |
| 2026.03.11. | 84.08㎡ | 12층 | 7억 2,000만원 | 856만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.08㎡(25.4평)
세대수 (Households)
800세대(6개 동)
준공 (Completed)
1997년(30년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.19.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회