과열2023타경61808
꽃메마을 극동스타클래스아파트
경기도 용인시 수지구 죽전로 116 203동 5층503호 (죽전동,꽃메마을 극동스타클래스아파트)
꽃메마을 극동스타클래스아파트은(는) 2026.05.22. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 6,000만원 대비 110.1%인 7억 2,667만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 109.01㎡(33.0평)입니다. 단지는 196세대 · 3개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.
110.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 6,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 6,200만원
낙찰가 (Winning Bid)
7억 2,667만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
7억 9,700만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 109.01㎡
시세 대비 낙찰률
91.2%
낙찰가 7억 2,667만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
110.1%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 6,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.2%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 수지구) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.7%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 109.01㎡ ±5.5㎡ · 최근 6개월(2025.11.22.~2026.05.22.) 실거래 5건 · 마지막 거래 2026.04.29.
비교에 쓴 실거래 5건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29. | 109.01㎡ | 12층 | 7억 9,000만원 | 725만 |
| 2026.03.17. | 109.01㎡ | 14층 | 8억 6,500만원 | 794만 |
| 2026.02.23. | 109.01㎡ | 18층 | 8억 1,800만원 | 750만 |
| 2026.02.20. | 109.01㎡ | 16층 | 7억 9,700만원 | 731만 |
| 2025.12.19. | 109.01㎡ | 3층 | 7억 4,000만원 | 679만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
109.01㎡(33.0평)
세대수 (Households)
196세대(3개 동)
준공 (Completed)
2004년(23년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.22.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회