과열2025타경12329
서울특별시 노원구 상계동 639 107동 13층1310
서울특별시 노원구 상계동 639 107동 13층1310호
서울특별시 노원구 상계동 639 107동 13층1310은(는) 2026.03.31. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 700만원 대비 100.5%인 4억 917만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 44.33㎡(13.4평)입니다. 단지는 3,315세대 · 21개 동 · 1988년 준공(39년차)입니다.
100.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 2,560만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 917만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 1,600만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 44.33㎡
시세 대비 낙찰률
98.4%
낙찰가 4억 917만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
100.5%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 700만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 98.4%에 낙찰됐습니다. 같은 구(노원구) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.8%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 44.33㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.03.31.) 실거래 10건 · 마지막 거래 2026.03.28.
비교에 쓴 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28. | 44.33㎡ | 7층 | 4억 1,900만원 | 945만 |
| 2026.03.28. | 44.33㎡ | 6층 | 4억 1,300만원 | 932만 |
| 2026.03.23. | 44.33㎡ | 12층 | 4억 4,500만원 | 1,004만 |
| 2026.03.18. | 44.33㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 970만 |
| 2026.03.12. | 44.33㎡ | 12층 | 4억 5,200만원 | 1,020만 |
| 2026.03.07. | 44.33㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | 947만 |
| 2025.12.26. | 44.33㎡ | 10층 | 3억 7,500만원 | 846만 |
| 2025.10.18. | 44.33㎡ | 5층 | 4억 500만원 | 914만 |
| 2025.10.15. | 44.33㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | 880만 |
| 2025.10.01. | 44.33㎡ | 6층 | 4억 800만원 | 920만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
44.33㎡(13.4평)
세대수 (Households)
3,315세대(21개 동)
준공 (Completed)
1988년(39년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.31.
층수 (Floor)
13층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회