투자 수익 시뮬레이션
낙찰가 기준 대출 상환, 취득 비용, 임대 수익률을 계산합니다
Auction Result2025타경12329
서울특별시 노원구 상계동 639 107동 13층1310
서울특별시 노원구 상계동 639 107동 13층1310호
Appraised Value4억 700만원
Winning Bid4억 917만원
Bid Rate100.5%
대출 설정 (Loan Settings)
%
Years
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임대 수익 분석 (Rental Income Analysis)
만원
만원
투자 분석 결과Investment Analysis Report
필요 자기자본 (Required Equity)1억 2,929만원
총 대출 금액 (Total Loan)2억 8,642만원
취득세 및 부대비용 (Acquisition Cost)654만원
월 상환액 (Monthly Repayment)128만원
월 이자 비용 (Monthly Interest)83만원
Market Tip
노원구 지역 낙찰가율 100.5% 기준, LTV 70% 적용 시 자기자본 1억 2,929만원이 필요합니다.
본 시뮬레이션은 참고용이며, 실제 대출 조건·세율은 금융기관 및 관할 지자체에 따라 다를 수 있습니다. 취득세율은 1주택 기준이며, 다주택자·법인은 세율이 달라집니다.