저조2025타경71877
양주덕계현진에버빌2단지
경기도 양주시 덕계동 856 양주덕계현진에버빌2단지 202동 1층103호
양주덕계현진에버빌2단지은(는) 2026.05.27. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 4,000만원 대비 4.7%인 1,120만원에 낙찰되었습니다. 유찰 9회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.99㎡(25.7평)입니다. 단지는 415세대 · 7개 동 · 2007년 준공(20년차)입니다.
4.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 4,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
968만원
낙찰가 (Winning Bid)
1,120만원
시세 비교
비정상 비율추정 시세
2억 4,181만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.99㎡
시세 대비 낙찰률
4.6%
낙찰가 1,120만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
4.7%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 4,000만원
시세 대비 비율이 비정상(법원 입력값 확인 필요). 면적·낙찰가 입력 오류나 다른 평형이 섞였을 수 있어 지역 통계에서 뺐습니다.
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.99㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.27.~2026.05.27.) 실거래 12건 · 마지막 거래 2026.05.11.
비교에 쓴 실거래 12건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11. | 84.99㎡ | 4층 | 2억 4,700만원 | 291만 |
| 2026.04.02. | 84.77㎡ | 11층 | 2억 3,200만원 | 274만 |
| 2026.03.30. | 84.77㎡ | 3층 | 2억 2,800만원 | 269만 |
| 2026.03.27. | 84.99㎡ | 9층 | 2억 5,500만원 | 300만 |
| 2026.03.27. | 84.99㎡ | 5층 | 2억 4,300만원 | 286만 |
| 2026.03.14. | 84.77㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 295만 |
| 2026.03.10. | 84.77㎡ | 4층 | 2억 2,500만원 | 265만 |
| 2026.03.03. | 84.99㎡ | 5층 | 2억 1,500만원 | 253만 |
| 2026.02.21. | 84.99㎡ | 10층 | 2억 6,500만원 | 312만 |
| 2026.02.01. | 84.77㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | 265만 |
| 2026.01.27. | 84.99㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 294만 |
| 2026.01.24. | 84.77㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 283만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.99㎡(25.7평)
세대수 (Households)
415세대(7개 동)
준공 (Completed)
2007년(20년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.27.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
9회
위치 정보
Location양주덕계현진에버빌2단지 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01. | 84.77㎡ | 10층 | 1억 9,348만원 | 70.9% |