보통2025타경72909
양주덕계현진에버빌2단지
경기도 양주시 덕계동 856 양주덕계현진에버빌2단지 207동 10층 1001호
양주덕계현진에버빌2단지은(는) 2026.10.01. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 7,300만원 대비 70.9%인 1억 9,348만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.77㎡(25.6평)입니다. 단지는 415세대 · 7개 동 · 2007년 준공(20년차)입니다.
70.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 7,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 9,110만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 9,348만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
2억 4,768만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.77㎡
시세 대비 낙찰률
78.1%
낙찰가 1억 9,348만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
70.9%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 7,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 78.1%에 낙찰됐습니다. 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.5%입니다(27건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.77㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.01.~2026.10.01.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2026.09.23.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23. | 84.77㎡ | 4층 | 2억 4,900만원 | 294만 |
| 2026.09.15. | 84.99㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | 341만 |
| 2026.05.11. | 84.99㎡ | 4층 | 2억 4,700만원 | 291만 |
| 2026.04.02. | 84.77㎡ | 11층 | 2억 3,200만원 | 274만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.77㎡(25.6평)
세대수 (Households)
415세대(7개 동)
준공 (Completed)
2007년(20년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.01.
층수 (Floor)
10층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location양주덕계현진에버빌2단지 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27. | 84.99㎡ | 1층 | 1,120만원 | 4.7% |