활발2025타경73072
장암주공5단지
경기도 의정부시 신곡동 725-3 장암주공5단지 511동 6층 605호
장암주공5단지은(는) 2026.05.27. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 1,800만원 대비 85.5%인 1억 8,650만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 49.76㎡(15.1평)입니다. 단지는 1,214세대 · 14개 동 · 1999년 준공(28년차)입니다.
85.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 1,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 5,260만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 8,650만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 49.76㎡
시세 대비 낙찰률
91.0%
낙찰가 1억 8,650만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
85.5%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 1,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시(의정부시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.1%입니다(43건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 49.76㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.27.~2026.05.27.) 실거래 14건 · 마지막 거래 2026.05.23.
비교에 쓴 실거래 14건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23. | 49.44㎡ | 15층 | 2억 1,500만원 | 435만 |
| 2026.05.18. | 49.76㎡ | 20층 | 2억 1,800만원 | 438만 |
| 2026.05.12. | 49.44㎡ | 11층 | 2억원 | 405만 |
| 2026.04.16. | 49.76㎡ | 9층 | 2억 2,500만원 | 452만 |
| 2026.04.08. | 49.76㎡ | 9층 | 2억 500만원 | 412만 |
| 2026.03.22. | 49.76㎡ | 18층 | 2억 2,600만원 | 454만 |
| 2026.03.19. | 49.76㎡ | 14층 | 2억 500만원 | 412만 |
| 2026.03.08. | 49.44㎡ | 5층 | 2억 100만원 | 407만 |
| 2026.02.07. | 49.76㎡ | 9층 | 2억원 | 402만 |
| 2026.02.01. | 49.76㎡ | 8층 | 2억 2,500만원 | 452만 |
| 2026.01.24. | 49.44㎡ | 10층 | 2억원 | 405만 |
| 2026.01.14. | 49.44㎡ | 2층 | 1억 9,600만원 | 396만 |
| 2025.12.13. | 49.44㎡ | 3층 | 1억 9,700만원 | 398만 |
| 2025.12.06. | 49.76㎡ | 5층 | 2억 2,200만원 | 446만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
49.76㎡(15.1평)
세대수 (Households)
1,214세대(14개 동)
준공 (Completed)
1999년(28년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.27.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회