보통2025타경63979
위시티일산자이2단지
경기도 고양시 일산동구 식사동 1498 위시티일산자이2단지 202동 7층702호
위시티일산자이2단지은(는) 2026.05.26. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 2,100만원 대비 74.5%인 6억 1,144만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 162.71㎡(49.2평)입니다. 단지는 1,975세대 · 18개 동 · 2010년 준공(17년차)입니다.
74.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 2,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 7,470만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 1,144만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
7억 8,739만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 162.71㎡
시세 대비 낙찰률
77.7%
낙찰가 6억 1,144만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
74.5%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 2,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 77.7%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산동구) 유찰 1회 물건의 중간값은 85.6%입니다(22건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 162.71㎡ ±8.1㎡ · 최근 6개월(2025.11.26.~2026.05.26.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.05.20.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20. | 162.71㎡ | 21층 | 7억 1,000만원 | 436만 |
| 2026.05.13. | 162.71㎡ | 6층 | 8억 3,000만원 | 510만 |
| 2026.03.25. | 162.71㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | 326만 |
| 2026.02.03. | 162.71㎡ | 27층 | 7억 8,000만원 | 479만 |
| 2026.01.20. | 163.25㎡ | 3층 | 7억 9,000만원 | 484만 |
| 2025.12.17. | 163.25㎡ | 10층 | 8억 6,000만원 | 527만 |
| 2025.12.12. | 163.25㎡ | 26층 | 8억 8,000만원 | 539만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
162.71㎡(49.2평)
세대수 (Households)
1,975세대(18개 동)
준공 (Completed)
2010년(17년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.26.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location위시티일산자이2단지 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29. | 130.07㎡ | 20층 | 5억 5,790만원 | 79.9% |
| 2026.05.26. | 115.93㎡ | 28층 | 5억 1,134만원 | 83.5% |
| 2026.04.14. | 163.25㎡ | 18층 | 6억 7,810만원 | 78.1% |
| 2026.04.08. | 130.07㎡ | 1층 | 5억 538만원 | 76.6% |