보통2025타경64220
가람마을4단지한양수자인
경기도 파주시 와동동 1321 가람마을4단지한양수자인 413동 18층1802호
가람마을4단지한양수자인은(는) 2026.05.26. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 7,700만원 대비 78.8%인 3억 7,577만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 119.83㎡(36.2평)입니다. 단지는 780세대 · 13개 동 · 2011년 준공(16년차)입니다.
78.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 7,700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 3,390만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 7,577만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
4억 378만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 119.83㎡
시세 대비 낙찰률
93.1%
낙찰가 3억 7,577만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
78.8%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 7,700만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 93.1%에 낙찰됐습니다. 같은 시(파주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.6%입니다(20건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 119.83㎡ ±6.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.26.~2026.05.26.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.04.17.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.17. | 119.83㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | 309만 |
| 2025.12.04. | 116.39㎡ | 11층 | 4억 2,500만원 | 365만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
119.83㎡(36.2평)
세대수 (Households)
780세대(13개 동)
준공 (Completed)
2011년(16년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.26.
층수 (Floor)
18층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location가람마을4단지한양수자인 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19. | 59.85㎡ | 20층 | 2억 8,888만원 | 83.3% |