보통2025타경64238
일신건영아파트
경기도 고양시 일산서구 일산동 1655 일신건영아파트 108동 5층506호
일신건영아파트은(는) 2026.05.26. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 6,500만원 대비 81.1%인 2억 9,605만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.99㎡(25.7평)입니다. 단지는 822세대 · 13개 동 · 2003년 준공(24년차)입니다.
81.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 6,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 5,550만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 9,605만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 3,800만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.99㎡
시세 대비 낙찰률
87.6%
낙찰가 2억 9,605만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
81.1%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 6,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 87.6%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산서구) 유찰 1회 물건의 중간값은 87.0%입니다(47건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.99㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.26.~2026.05.26.) 실거래 13건 · 마지막 거래 2026.05.25.
비교에 쓴 실거래 13건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.25. | 84.99㎡ | 1층 | 2억 9,950만원 | 352만 |
| 2026.04.27. | 84.99㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 412만 |
| 2026.04.24. | 84.99㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | 400만 |
| 2026.04.22. | 84.99㎡ | 18층 | 3억 3,800만원 | 398만 |
| 2026.04.08. | 84.99㎡ | 19층 | 3억 2,900만원 | 387만 |
| 2026.04.07. | 84.99㎡ | 11층 | 3억 4,000만원 | 400만 |
| 2026.04.05. | 84.99㎡ | 1층 | 3억 900만원 | 364만 |
| 2026.03.24. | 84.99㎡ | 11층 | 3억원 | 353만 |
| 2026.01.21. | 84.99㎡ | 2층 | 3억 2,400만원 | 381만 |
| 2026.01.21. | 84.99㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 388만 |
| 2026.01.08. | 84.99㎡ | 12층 | 3억 6,700만원 | 432만 |
| 2025.12.01. | 84.99㎡ | 6층 | 3억 6,400만원 | 428만 |
| 2025.11.29. | 84.99㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 424만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.99㎡(25.7평)
세대수 (Households)
822세대(13개 동)
준공 (Completed)
2003년(24년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.26.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location일신건영아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27. | 84.93㎡ | 1층 | 3억 1,855만원 | 86.8% |
| 2026.04.08. | 84.78㎡ | 7층 | 3억 5,029만원 | 87.4% |