활발2025타경55330
일신건영아파트
경기도 수원시 권선구 금곡동 252 일신건영아파트 101동 1층104호
일신건영아파트은(는) 2026.05.27. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 6,700만원 대비 86.8%인 3억 1,855만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.93㎡(25.7평)입니다. 단지는 237세대 · 2개 동 · 1998년 준공(29년차)입니다.
86.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 6,700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 5,690만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 1,855만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 3,700만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.93㎡
시세 대비 낙찰률
72.9%
낙찰가 3억 1,855만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
86.8%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 6,700만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 72.9%에 낙찰됐습니다. 같은 구(수원시 권선구) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.2%입니다(11건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.93㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.27.~2026.05.27.) 실거래 5건 · 마지막 거래 2026.05.01.
비교에 쓴 실거래 5건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01. | 84.93㎡ | 14층 | 4억 3,700만원 | 515만 |
| 2026.04.11. | 84.93㎡ | 4층 | 4억 2,800만원 | 504만 |
| 2026.03.11. | 84.93㎡ | 1층 | 3억 6,000만원 | 424만 |
| 2026.02.27. | 84.93㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 530만 |
| 2026.02.04. | 84.93㎡ | 17층 | 4억 4,300만원 | 522만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.93㎡(25.7평)
세대수 (Households)
237세대(2개 동)
준공 (Completed)
1998년(29년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.27.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location일신건영아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26. | 84.99㎡ | 5층 | 2억 9,605만원 | 81.1% |
| 2026.04.08. | 84.78㎡ | 7층 | 3억 5,029만원 | 87.4% |