활발2024타경11117
현대아파트
제주특별자치도 제주시 만덕로3길 26 105동 3층304호 (건입동,현대아파트)
현대아파트은(는) 2026.05.26. 제주지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 3,500만원 대비 95.1%인 4억 1,350만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 138.9㎡(42.0평)입니다. 단지는 448세대 · 8개 동 · 1993년 준공(34년차)입니다.
95.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 3,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 450만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 1,350만원
시세 비교
참고용추정 시세
5억원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 138.9㎡
시세 대비 낙찰률
82.7%
낙찰가 4억 1,350만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
95.1%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 3,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 82.7%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시(제주시) 유찰 1회 물건은 표본이 부족해(2건) 비교하지 않았습니다.
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 138.9㎡ ±6.9㎡ · 최근 12개월(2025.05.26.~2026.05.26.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2025.09.10. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.10. | 138.90㎡ | 4층 | 5억원 | 360만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
138.9㎡(42.0평)
세대수 (Households)
448세대(8개 동)
준공 (Completed)
1993년(34년차)
담당법원 (Court)
제주지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.26.
층수 (Floor)
3층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location현대아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06. | 71.18㎡ | 15층 | 2억 9,090만원 | 80.1% |
| 2026.09.29. | 134.99㎡ | 7층 | 2억 4,016만원 | 64.2% |
| 2026.05.14. | 84.36㎡ | 2층 | 2억 3,199만원 | 81.1% |
| 2026.05.13. | 64.55㎡ | 13층 | 6억 21만원 | 110.1% |
| 2026.05.11. | 84.51㎡ | 1층 | 1억 8,537만원 | 70.5% |
| 2026.04.23. | 59.28㎡ | 4층 | 5,066만원 | 24.0% |