활발2025타경52486
주공그린빌
경기도 안산시 단원구 고잔동 766 주공그린빌 809동 10층1002호
주공그린빌은(는) 2026.05.28. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 9,900만원 대비 92.3%인 4억 6,062만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 75.62㎡(22.9평)입니다. 단지는 802세대 · 11개 동 · 2001년 준공(26년차)입니다.
92.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 9,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 4,930만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 6,062만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 3,461만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 75.62㎡
시세 대비 낙찰률
86.2%
낙찰가 4억 6,062만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
92.3%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 9,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.2%에 낙찰됐습니다. 같은 구(안산시 단원구) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.7%입니다(18건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 75.62㎡ ±3.8㎡ · 최근 6개월(2025.11.28.~2026.05.28.) 실거래 10건 · 마지막 거래 2026.05.28.
비교에 쓴 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28. | 75.77㎡ | 14층 | 5억 4,000만원 | 713만 |
| 2026.05.15. | 75.77㎡ | 11층 | 5억 4,000만원 | 713만 |
| 2026.05.07. | 75.58㎡ | 3층 | 5억 3,900만원 | 713만 |
| 2026.05.01. | 75.58㎡ | 10층 | 5억 800만원 | 672만 |
| 2026.04.19. | 75.58㎡ | 15층 | 5억원 | 662만 |
| 2026.04.16. | 75.82㎡ | 8층 | 4억 9,200만원 | 649만 |
| 2026.04.12. | 75.77㎡ | 5층 | 5억 4,000만원 | 713만 |
| 2026.04.03. | 75.58㎡ | 12층 | 5억 3,500만원 | 708만 |
| 2026.01.21. | 75.77㎡ | 3층 | 5억 3,500만원 | 706만 |
| 2025.12.06. | 75.58㎡ | 8층 | 5억 2,000만원 | 688만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
75.62㎡(22.9평)
세대수 (Households)
802세대(11개 동)
준공 (Completed)
2001년(26년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.28.
층수 (Floor)
10층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location주공그린빌 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26. | 59.72㎡ | 14층 | 2억 2,742만원 | 83.9% |