보통2024타경87023

주공그린빌

경기도 의정부시 장곡로 514 404동 14층 1404호 (신곡동,주공그린빌)

주공그린빌은(는) 2026.05.26. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 7,100만원 대비 83.9%인 2억 2,742만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.72㎡(18.1평)입니다. 단지는 606세대 · 6개 동 · 2003년 준공(24년차)입니다.

83.9% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

주공그린빌 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

2억 7,100만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

1억 8,970만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

2억 2,742만원

Market Momentum보통

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

2억 6,291만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.72㎡

시세 대비 낙찰률

86.5%

낙찰가 2억 2,742만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

83.9%

낙찰가 ÷ 감정가 2억 7,100만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시(의정부시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.7%입니다(43건).

근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 59.72㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.26.~2026.05.26.) 실거래 11건 · 마지막 거래 2026.04.30.

비교에 쓴 실거래 11건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.04.30.	59.06㎡	10층	2억 6,500만원	449만
2026.04.27.	59.06㎡	2층	2억 4,800만원	420만
2026.03.13.	59.06㎡	8층	2억 6,700만원	452만
2026.03.09.	59.06㎡	3층	2억 6,300만원	445만
2026.02.24.	59.72㎡	3층	2억 5,500만원	427만
2026.02.21.	59.06㎡	7층	2억 6,000만원	440만
2026.02.05.	59.06㎡	12층	2억 6,000만원	440만
2026.01.19.	59.06㎡	5층	2억 5,850만원	438만
2026.01.07.	59.06㎡	17층	2억 6,500만원	449만
2025.12.16.	59.72㎡	2층	2억 4,500만원	410만
2025.12.05.	59.72㎡	15층	2억 7,800만원	466만