보통2025타경73178
삼성래미안진흥아파트
경기도 의정부시 신곡동 767-1 삼성래미안진흥아파트 105동 4층401호
삼성래미안진흥아파트은(는) 2026.06.04. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 7,000만원 대비 72.8%인 3억 4,223만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 101.99㎡(30.9평)입니다. 단지는 832세대 · 9개 동 · 2002년 준공(25년차)입니다.
72.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 7,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 2,900만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 4,223만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 7,041만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 101.99㎡
시세 대비 낙찰률
72.8%
낙찰가 3억 4,223만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
72.8%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 7,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 72.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시(의정부시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.7%입니다(43건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 101.99㎡ ±5.1㎡ · 최근 6개월(2025.12.04.~2026.06.04.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2026.05.12.
비교에 쓴 실거래 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12. | 101.99㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | 441만 |
| 2026.03.23. | 98.67㎡ | 6층 | 4억 9,500만원 | 502만 |
| 2026.03.06. | 98.67㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | 476만 |
| 2026.02.24. | 98.67㎡ | 7층 | 4억 8,500만원 | 492만 |
| 2026.02.05. | 101.99㎡ | 14층 | 4억 4,350만원 | 435만 |
| 2026.01.01. | 101.99㎡ | 20층 | 4억 5,500만원 | 446만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
101.99㎡(30.9평)
세대수 (Households)
832세대(9개 동)
준공 (Completed)
2002년(25년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.06.04.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location삼성래미안진흥아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14. | 98.67㎡ | 14층 | 3억 9,870만원 | 82.5% |