보통2025타경64397
탄현마을아파트
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1485 탄현마을아파트 101동 14층1405호
탄현마을아파트은(는) 2026.06.04. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 100만원 대비 77.0%인 3억 888만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 101.86㎡(30.8평)입니다. 단지는 240세대 · 2개 동 · 1995년 준공(32년차)입니다.
77.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 8,070만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 888만원
시세 비교
참고용추정 시세
4억 1,200만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 101.86㎡
시세 대비 낙찰률
75.0%
낙찰가 3억 888만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
77.0%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 75.0%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 구(고양시 일산서구) 유찰 1회 물건의 중간값은 87.0%입니다(48건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 101.86㎡ ±5.1㎡ · 최근 6개월(2025.12.04.~2026.06.04.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2026.03.24. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24. | 101.86㎡ | 13층 | 4억 1,200만원 | 404만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
101.86㎡(30.8평)
세대수 (Households)
240세대(2개 동)
준공 (Completed)
1995년(32년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.06.04.
층수 (Floor)
14층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location탄현마을아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22. | 50.28㎡ | 11층 | 1억 4,058만원 | 76.0% |