과열2024타경124852
반포자이
서울특별시 서초구 신반포로 270 102동 1층103호 (반포동,반포자이)
반포자이은(는) 2026.09.22. 서울중앙지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 49억 6,000만원 대비 100.0%인 49억 6,000만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 132.44㎡(40.1평)입니다. 단지는 3,410세대 · 44개 동 · 2009년 준공(18년차)입니다.
100.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
49억 6,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
49억 6,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
49억 6,000만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
59억 7,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 132.44㎡
시세 대비 낙찰률
83.0%
낙찰가 49억 6,000만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
100.0%
낙찰가 ÷ 감정가 49억 6,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 83.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(56건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 132.44㎡ ±6.6㎡ · 최근 6개월(2026.03.22.~2026.09.22.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.06.20.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20. | 132.44㎡ | 24층 | 61억 5,000만원 | 4,644만 |
| 2026.06.18. | 132.44㎡ | 3층 | 58억원 | 4,379만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
132.44㎡(40.1평)
세대수 (Households)
3,410세대(44개 동)
준공 (Completed)
2009년(18년차)
담당법원 (Court)
서울중앙지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.22.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회
위치 정보
Location반포자이 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21. | 85㎡ | 21층 | 45억 1,099만원 | 105.9% |