과열2025타경50908
디엠씨래미안이편한세상
서울특별시 서대문구 수색로 100 108동 19층1902호 (북가좌동,디엠씨래미안이편한세상)
디엠씨래미안이편한세상은(는) 2026.03.31. 서울서부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 12억 7,000만원 대비 107.2%인 13억 6,200만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 84.95㎡(25.7평)입니다. 단지는 3,293세대 · 51개 동 · 2012년 준공(15년차)입니다.
107.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
12억 7,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
12억 7,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
13억 6,200만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
13억 5,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.95㎡
시세 대비 낙찰률
100.5%
낙찰가 13억 6,200만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
107.2%
낙찰가 ÷ 감정가 12억 7,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 100.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(56건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.95㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.03.31.) 실거래 41건 · 마지막 거래 2026.03.28.
비교에 쓴 실거래 41건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28. | 84.92㎡ | 29층 | 15억 7,000만원 | 1,849만 |
| 2026.03.14. | 84.95㎡ | 16층 | 15억 5,700만원 | 1,833만 |
| 2026.03.14. | 84.95㎡ | 11층 | 15억 7,000만원 | 1,848만 |
| 2026.03.11. | 84.95㎡ | 4층 | 15억 2,000만원 | 1,789만 |
| 2026.03.03. | 84.95㎡ | 5층 | 12억 7,000만원 | 1,495만 |
| 2026.01.31. | 84.94㎡ | 7층 | 15억 4,800만원 | 1,822만 |
| 2026.01.31. | 84.95㎡ | 7층 | 14억 5,000만원 | 1,707만 |
| 2026.01.31. | 84.95㎡ | 15층 | 14억 7,000만원 | 1,730만 |
| 2026.01.28. | 84.97㎡ | 1층 | 13억 8,000만원 | 1,624만 |
| 2026.01.28. | 84.95㎡ | 17층 | 14억 3,500만원 | 1,689만 |
| 2026.01.10. | 84.95㎡ | 22층 | 14억 7,000만원 | 1,730만 |
| 2026.01.06. | 84.92㎡ | 4층 | 13억 8,000만원 | 1,625만 |
| 2026.01.02. | 84.92㎡ | 32층 | 15억원 | 1,766만 |
| 2025.12.27. | 84.92㎡ | 3층 | 13억 1,000만원 | 1,543만 |
| 2025.12.22. | 84.92㎡ | 13층 | 14억 6,800만원 | 1,729만 |
| 2025.12.20. | 84.95㎡ | 7층 | 14억원 | 1,648만 |
| 2025.12.19. | 84.95㎡ | 12층 | 13억 8,800만원 | 1,634만 |
| 2025.12.13. | 84.95㎡ | 3층 | 13억 4,500만원 | 1,583만 |
| 2025.12.08. | 84.95㎡ | 7층 | 13억 8,000만원 | 1,624만 |
| 2025.11.08. | 84.92㎡ | 7층 | 12억 8,500만원 | 1,513만 |
| 2025.10.19. | 84.95㎡ | 2층 | 12억 8,000만원 | 1,507만 |
| 2025.10.19. | 84.97㎡ | 3층 | 12억 9,000만원 | 1,518만 |
| 2025.10.17. | 84.93㎡ | 21층 | 13억 8,000만원 | 1,625만 |
| 2025.10.17. | 84.94㎡ | 7층 | 13억 4,500만원 | 1,583만 |
| 2025.10.15. | 84.95㎡ | 9층 | 13억 3,000만원 | 1,566만 |
| 2025.10.15. | 84.92㎡ | 1층 | 12억 8,000만원 | 1,507만 |
| 2025.10.15. | 84.92㎡ | 6층 | 13억 1,000만원 | 1,543만 |
| 2025.10.14. | 84.97㎡ | 7층 | 13억 8,500만원 | 1,630만 |
| 2025.10.14. | 84.95㎡ | 4층 | 13억원 | 1,530만 |
| 2025.10.14. | 84.92㎡ | 3층 | 12억 9,600만원 | 1,526만 |
| 2025.10.14. | 84.95㎡ | 17층 | 14억원 | 1,648만 |
| 2025.10.14. | 84.92㎡ | 20층 | 13억 4,500만원 | 1,584만 |
| 2025.10.12. | 84.95㎡ | 2층 | 13억 3,000만원 | 1,566만 |
| 2025.10.11. | 84.95㎡ | 12층 | 13억 5,000만원 | 1,589만 |
| 2025.10.10. | 84.95㎡ | 3층 | 12억 7,000만원 | 1,495만 |
| 2025.10.10. | 84.92㎡ | 10층 | 13억 5,000만원 | 1,590만 |
| 2025.10.03. | 84.95㎡ | 19층 | 13억 8,000만원 | 1,624만 |
| 2025.10.03. | 84.95㎡ | 14층 | 13억 5,000만원 | 1,589만 |
| 2025.10.03. | 84.94㎡ | 2층 | 12억 9,000만원 | 1,519만 |
| 2025.10.02. | 84.94㎡ | 4층 | 12억 9,000만원 | 1,519만 |
| 2025.10.01. | 84.95㎡ | 17층 | 13억 5,500만원 | 1,595만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.95㎡(25.7평)
세대수 (Households)
3,293세대(51개 동)
준공 (Completed)
2012년(15년차)
담당법원 (Court)
서울서부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.31.
층수 (Floor)
19층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회